Тарифы как конструктор
Каждое из 15 направлений продаётся отдельно. Но направления собираются в пакеты: скидка за связку превращает посетителя одной секции в клиента двух-трёх — средний чек растёт без давления на кошелёк.
Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2027 · Мытищи
Спортивный молл: бассейн и 15 направлений под одной крышей
Готовый объект с утверждённой концепцией и финансовой моделью. Продаём не бетон — продаём готовое решение: что открыть, как монетизировать, какие направления запустить.
Визуализация
3Д-изображения объекта, планы всех этажей и разрез здания
Листайте
Что мы продаём
Один объект — два сценария запуска
Основной сценарий — спортивный молл. Если у вас своя операционная модель, здание работает и как классический фитнес-клуб
Инвестиционный тезис
Четыре причины, почему этот актив стоит своих денег
Листайте
Рынок и спрос
Локация со сформированной аудиторией и без конкуренции в формате
Концепция комплекса
Комплекс спроектирован как платформа развивающих активностей — 5 зон, 15 направлений, от плавания до пилотирования дронов
15 самых популярных и высокомаржинальных развивающих направлений для детей и взрослых.
Каждому своя зона
Пять зон спроектированы с разным характером. Атмосферы не смешиваются: потоки разведены по расписанию, раздевалкам и входам.
Один абонемент работает на всю семью
Продлёнка — это продажа свободного времени мамы
С 13:30 до 19:00 ребёнок под присмотром — всё в одном здании. Маме не нужно мотаться между кружками через пробки и отпрашиваться с работы: она забирает ребёнка «готовым».
Продлёнка создаёт жёсткую логистическую привязку: разорвать цепочку — значит перестроить расписание всей семьи. Поэтому семьи остаются на годы, а за старшим ребёнком подтягиваются младшие.
Актив
Разбивка по уровням и характеристики здания
Что входит в сделку
Финансовая модель
Показатели ниже — для основного сценария «спортивный молл». Для классического фитнес-клуба модель адаптируется под вашу операционную модель и набор услуг.
Прогнозные показатели по утверждённой финансовой модели, сценарий А. Модель построена на рыночных допущениях и не является гарантией доходности. Полная модель доступна для скачивания
Структура выручки в зрелом режиме
Итого
Это прогнозная структура. Конкретные цифры зависят от оператора и маркетинговой стратегии.
Расходы зрелого года
млн ₽ в год
Анализ чувствительности
Модель показывает, при каких параметрах объект остаётся прибыльным. Это инструмент для покупателя, а не обещание.
Скачать финансовую модель
Показатели прогнозные, приведены согласно утверждённой финансовой модели и не являются гарантией доходности.
Почему 4 600 м² активностей помещаются в 4 260 м² здания
Зоны накладываются друг на друга: одни и те же залы в разное время суток принимают разные активности. Поэтому суммарная площадь направлений больше полезной площади здания.
Это не ошибка расчёта, а принцип работы: комплекс функционирует как трансформатор расписания, а не как набор закреплённых комнат. Именно так здание даёт до 320 000 посещений в год без достройки новых площадей.
Один зал, будний день
Почему детские деньги — самые надёжные
Листайте
Кому подходит этот актив
Что нужно сделать покупателю
Объект передаётся в высокой стадии готовности — вот путь от сделки до плановых показателей
Как мы поможем после сделки
Кто стоит за проектом
ООО «АЛЬФА-СПОРТ»
Мы — команда, которая прошла путь от идеи до разрешения на строительство: разработали концепцию, построили финансовую модель, получили все согласования. Готовы передать этот пакет покупателю вместе с объектом и при необходимости — сопровождать запуск.
Управляющий проектом — Голешев Сергей
Варианты входа
Основной сценарий — покупка бизнеса. Аренда обсуждается как альтернатива
Хотите увидеть цифры целиком и обсудить сделку?
На встрече предоставляется полный пакет архитектурных планов и разрешительной документации.